maison à vendre Deauville, Calvados

€ 365.000

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Deauville, dans un domaine sécurisé et privatif, découvrez cette charmante maison mitoyenne récente d'environ 82,52 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée équipée d'un placard, un local technique, des toilettes, et un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant une surface généreuse de 33 m². La pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin orienté Sud-Est, idéal pour profiter des journées en plein air.À l'étage, un palier dessert un deuxième WC, une salle de bains moderne, et trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. Cette maison de 4 pièces offre un agencement idéal pour une vie confortable.Le bien inclut un garage pratique, comprenant également une cave ou un espace buanderie. Une rareté sur le marché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement sécurisé et calme.Les plus, faibles charges de Copropriété.Cette opportunité rare est idéalement située, à seulement 2,5 km de la Gare SNCF Deauville, Trouville, et à 2,5 km de la plage, accessible à vélo.Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.Affaires rares comme celle-ci ne restent pas longtemps sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, jardin, rampe de circulation ) : 1462€ soit 121€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Guy GODARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845605)

détails du bien

Franimo nr:	#6804199
reference :	340933203547
departement :	Calvados
proche :	Deauville
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	15255 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	78
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Godard

agent immobilier :	Capifrance Godard
nom :	Guy Godard
adressse :	76116 Grainville Sur Ry France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Godard

frais estimés de ce bien à Deauville (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
Taxe foncière Estimation	Entre € 730 et € 2.555
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).