maison à vendre Dives-sur-Mer, Calvados

€ 565.000

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A 5 minutes en voiture de l'accès A13, de toutes les commodités, commerces et Port de Dives sur mer, 15 minutes de Caen - Dans un environnement résidentiel et bucolique avec aperçu mer - Superbe maison normande de 195 m2 - Construite en 1968 par le constructeur LEBAS, elle associe matériaux anciens, espaces et confort - Elle comprend en accès de plain pied : entrée - cuisine équipée indépendante ouverte sur terrasse orientée sud ouest - Salon/ séjour traversant de plus de 41 m2 avec accès terrasses et cheminée - 2 chambres de 18.50 et 25 m2 - salle d'eau avec wc - A l'étage : chambre en mezzanine - 3 chambres de 13.80 à 23 m2 toutes avec placards et/ou point d'eau - salle d'eau - wc - Sous sol d'environ 70 m2 avec garage 1 voiture, chaufferie et buanderie - Double carport - Terrain paysagé de 5430 m2 clos et arboré - Chauffage au fuel, double vitrage, isolation laine de roche, classe énergétique D - Assainissement individuel à mettre en conformité - Une maison familiale, de caractère à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819304
reference :	830035242390
departement :	Calvados
proche :	Dives-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	5430 m2
prix :	€ 565.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster
nom :	Marie Le Goaster
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Le Goaster

frais estimés de ce bien à Dives-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.366
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.130 et € 3.955
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.130 et € 2.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).