maison à vendre Escures-sur-Favières, Calvados

€ 193.200

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C'est dans un petit village à 35 kilomètres de Caen que se trouve cette charmante maison des années 80. Elle offre quatre chambres dont une au rez-chaussée équipée d'une salle d'eau, un espace salon-séjour traversant avec une jolie vue sur le jardin et la terrasse, et pour les journées d'hiver vous profiterez de l'agrément de la cheminée . La cuisine est aménagée et équipée. Un sous-sol d'une surface totale de 70 m² vous permettra de stocker et ranger.La maison est située sur la commune de Vendeuvre, connue pour son château du XVIII ème siècle, à 23 kms de Falaise et 4 minutes de la gare de Saint-Pierre sur Dives.Une belle opportunité qui ravira les personnes en recherche de calme et de verdure.2h30 de Paris Gare Montparnasse... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6850736
reference :	830037435593
departement :	Calvados
proche :	Escures-sur-Favières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 193.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonnemaison - Soutumier

agent immobilier :	Optimhome Bonnemaison - Soutumier
nom :	Jean Michel Soutumier
adressse :	14260 Bonnemaison France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonnemaison - Soutumier

frais estimés de ce bien à Escures-sur-Favières (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.786
Taxe foncière Estimation	Entre € 386 et € 1.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 386,40 et € 966
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).