maison à vendre Fourneville, Calvados

€ 459.000

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Belle maison de style contemporaine de 135 M2 en surface utile construite en 2016 sur une terrain plat entretenu et clos avec portail automatisé avec visiophone. Maison lumineuse exposée plein sud. Beaux volumes de pièces avec au rez-de-chaussée une entrée qui donne directement sur un grand salon, salle à manger d'environ 32 M2 avec une cuisine ouverte et équipée. Une chambre parentale de 15 M2 avec sa salle d'eau. Toilette séparé, un cellier et un garage pour une voiture. Au 1er étage un palier dessert 4 autres chambres spacieuses de de 11 à 14 M2 et une salle de bain avec WC. Il y a également possibilité d'exploiter les combles sur une superficie d'environ 40 M2. Double vitrage, exposition SUD. Terrasse extérieure de 80 M2 avec une pergola. Maison fibrée. Charges foncières faible. Parking extérieur 4 places. Terrain de 5000 M2 entretenu par un robot tondeuse inclus dans le prix de vente. Très bon DPE et assainissement aux normes. Cette propriété est très bien située au calme à 8KM de Honfleur. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Bien rare à la vente. Je reste à votre écoute pour en parler et vous la faire visiter prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6818548
reference :	830039796034
departement :	Calvados
proche :	Fourneville
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	5000 m2
prix :	€ 459.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

agent immobilier :	Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux
nom :	Le Roux
adressse :	14130 Bonneville La Louvet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

frais estimés de ce bien à Fourneville (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.073
Taxe foncière Estimation	Entre € 918 et € 3.213
Taxe habitation Estimation	Entre € 918 et € 2.295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).