maison à vendre Honfleur, Calvados

€ 262.500

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Cette agréable maison individuelle d'environ 90, 87 m2 est située au calme à 9 minutes du Pont de Normandie, 13 kilomètres de Pont L'Evêque, 8 kilomètres d'Honfleur et à 20 minutes des plages de Deauville - Trouville.Edifiée en 1986 sur une très jolie parcelle clôturée, plate, arborée et plantée de plus de 520 m2,ce bien vous offrira la possibilité de passer des moments calmes et paisibles et vous aurez même le plaisir d' aller chercher les petits croissants à pieds à la boulangerie de son charmant village!La maison dispose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger dotée d'une cheminée,les portes fenêtres vous permettent de sortir sur le jardin directement si vous souhaitez y déjeuner au soleil,un salon, un water-closet, une chambrée et son grand dressing, une salle d'eau.A l'étage: Deux chambres et leur placard, un water-closet.Accolé à la maison, une remise vous permettra de stocker vos vélos, quads et motos, votre tondeuse et faire sécher votre bois pour vos futures flambées les jours de pluies.Ce bien nécessite un rafraichissement, d'être remis aux goût du jour et représente une superbe opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854682
reference :	830035071788
departement :	Calvados
proche :	Honfleur
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	520 m2
prix :	€ 262.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand

agent immobilier :	Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand
nom :	Durand
adressse :	14130 Saint Gatien Des Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Gatien Des Bois - Durand

frais estimés de ce bien à Honfleur (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.554
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).