Au c ur du cene historique de honfleur, cee maison de caraère d'environ 197 m2 déploie 9 pièces sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pied. edifiée vers 1850 et parfaitement enetenue, ee séduit par ses beaux volumes, son parquet massif, ses prestations de qualité et son ambiance aleureuse, idéale pour une grande famie comme pour un projet de vie mêlant habitation et aivité professionnee.le rezdeaussée s'organise autour d'un vaste salon avec eminée, prolongé par une sae à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. cet espace de vie se prolonge natureement sur une véranda baignée de lumière, qui fait le lien avec l'extérieur tout en restant parfaitement intégrée à la maison. les différents niveaux disibuent plusieurs ambres, acune bénéficiant de sa sae d'eau ou de sa sae de bains avec toilees, offrant à aque oupant confo, intimité et indépendance. dressing, buanderie, bureau et rangements intégrés viennent renfoer le côté ès fonionnel de la maison, complétée par une cave en soussol.À l'abri des regards, le jardin de 152 m2 aueie une superbe teasse d'environ 40 m2, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. ce décor intimiste en plein cenevie invite à profiter d'agréables moments de détente ou de repas en extérieur. un cabanon d'environ 9,4 m2 oue, sous réserve des autorisations nécessaires, de bees perspeives d'aménagement selon vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un bureau, d'une ambre d'appoint ou d'un petit studio indépendant.grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux, la présence de la fibre optique et son agencement paiculièrement bien pensé, cee maison répond à de nombreux projets : résidence principale confoable, résidence secondaire de arme, maison familiale ou encore aivité de ambres d'hôtes ou de profession libérale. l'ensemble bénéficie par aieurs d'un auffage au gaz, d'un double viage et d'un dpe assé c, gages de confo au quotidien.À proximité immédiate, le quotidien est facilité par un environnement vivant et agréable. le jardin du ipot se ouve à environ 200 m, le pa albe sorel à 300 m et le jardin reouvé à 400 m, offrant plusieurs espaces ves pour se promener ou se détendre. les famies apprécieront la présence de l'école primaire henri caubrière à environ 400 m, ainsi qu'une aue école primaire dans un rayon similaire. un aêt de navee se situe également à environ 400 m, conibuant à une dessee pratique du cene et de ses alentours.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 954 e dpe : c mode de auffage : gaz eau aude : audièrementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. ees sont fournies à tie indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer les données mises à disposition par les services géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec ansparence et rigueur, afin de leur permere de prendre leurs décisions en toute confiance. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
