maison à vendre Ifs, Calvados

€ 390.000

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Située à IFS sur le secteur de IFS plaine, cette maison familiale de 121 m² habitables sur 537 m² de terrain, proche du TRAM, des école, des commerces et 10 min du centre ville de CAEN vous propose:Au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon lumineux avec poêle à bois , une chambre, une salle d'eaux, une cuisine aménagée et équipée, et des WC séparés.A premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains, et WC séparés.Le sous-sol total de la maison comprend également un garage, une grande pièce pour salle de sport atelier ou autre, une buanderie et rangements.En plein cœur d'un quartier pavillonnaire et en impasse, vous profiterez de la terrasse et du calme du jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) Laurent JAGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848090)

détails du bien

Franimo nr:	#6832812
reference :	340936675085
departement :	Calvados
proche :	Ifs
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jager

agent immobilier :	Capifrance Jager
nom :	Laurent Jager
adressse :	14123 Ifs France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jager

frais estimés de ce bien à Ifs (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).