maison à vendre La Hoguette, Calvados

Magnifique Pavillon de 118 m² habitable, grand séjour, 3 chambres, avec jardin aménagé, à 30 minutes de Caen, Normandie.Ce pavillon construit en 2011 se distingue par son excellent entretien, ses aménagements récents et son extérieur soigneusement organisé.Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie entièrement rénovée, avec un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et une cuisine ouverte récemment installée, dotée d'un îlot central convivial.Les toilettes et la buanderie sont accessibles depuis l'entrée, avec un accès direct au garage attenant.Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de trois chambres et d'une salle de bain.À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : terrasse, espace barbecue, coin potager et stationnement pour deux véhicules, en complément du garage. Garage attenant et deux places de parkingExtérieur bien aménagé et fonctionnel.Les atouts de cette maison :118 m² habitables et trois chambresSéjour rénové et cuisine récente avec îlot centralPoêle à granulés et volets roulants électriquesAucunes rénovations à prévoirExcellent DPE classé BUne maison bien entretenue idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant à environ 30 minutes de Caen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974185