maison à vendre Le Bô, Calvados

€ 262.500

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Nous avons le plaisir de vous proposer en exusivite à la vente un fonds de commee de bar/restaurant bénéficiant d'un emplacement de premier oix au coeur de la commune, sur sa place principale."br /""br /"l'établissement développe une surface commeiale d'environ 126 m² et dispose de deux espaces extérieurs paiculièrement appréciés : une grande teasse à l'aière du bâtiment ainsi qu'une seconde teasse en façade."br /""br /"aueement exploité uniquement le midi et fermé les weekends, ce commee offre un fo potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les horaires d'ouveure ou diversifier l'aivité."br /""br /"a cela s'ajoute un logement de fonion d'environ 70 m², situé audessus de l'établissement, appoant un véritable confo d'exploitation."br /""br /"aucun salarié à reprendre, facilitant ainsi la reprise de l'aivité."br /""br /"prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros f.a.i."br /""br /"une bee oppounité pour un professionnel de la restauration ou pour toute personne souhaitant se lancer dans un projet enepreneurial au sein d'un seeur dynamique et reehé."br /""br /"pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contaer"br /"ristophe blanard"br /" ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /"rsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"conformément à la réglementation acfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /" (3.09 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" ristophe blanard (ei) agent commeial numéro rsac : . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7368742
reference :	CB2542
departement :	Calvados
proche :	Le Bô
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	527

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	167

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Le Bô (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.554
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).