maison à vendre Le Torquesne, Calvados

€ 347.000

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Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous fait découvrir le charme exceptionnel de cette maison de 142m², nichée dans un écrin de tranquillité au Torquesne, à seulement 9 km de Pont l'Évêque et 20 km de Deauville.Cette maison familiale offre une combinaison parfaite de confort et modernité. Les 4 chambres, dont 2 au rdc assurent un espace privé pour toute la famille, tandis que les 2 toilettes et la salle de bain garantissent praticité et confort.Le terrain de plus de 7800m² offre une toile infinie pour les amoureux de la nature, avec un kiosque dans le jardin qui ajoutera une touche de romantisme à vos journées en plein air. Une opportunité unique pour créer votre propre coin de paradis.L'emplacement stratégique, entre Pont l'Évêque et Lisieux, vous offre une vie à la campagne sans sacrifier la proximité des commodités urbaines. Le coup de cœur est assuré avec cette demeure qui allie élégance, tranquillité et potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison offre bien plus qu'un foyer, elle offre une nouvelle vie dans un cadre exceptionnel.L'emplacement stratégique, entre Pont l'Évêque et Lisieux, vous offre une vie à la campagne sans sacrifier la proximité des commodités urbaines. Le coup de cœur est assuré avec cette demeure qui allie élégance, tranquillité et potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison offre bien plus qu'un foyer, elle offre une nouvelle vie dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6750454
reference : 830037971394
departement : Calvados
proche : Le Torquesne
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 142 m2
surface du terrain : 7800 m2
prix : € 347.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

agent immobilier : Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
nom : Samuel Tenenborczel
adressse : 297 chemin de l'église 14100 Fauguernon France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Torquesne (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.367
Taxe foncière
Estimation
Entre € 694 et € 2.429
Taxe habitation
Estimation
Entre € 694 et € 1.735
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Le Torquesne, Calvados (reference 830037971394)

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