maison à vendre Lisieux, Calvados

€ 577.500

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!!! Propriété Équestre à Proximité des Plages de la Côte Fleurie !!!Sandrine & Tony GRIGNOLA, vos conseillers immobiliers indépendants référencés dans la région, ont le plaisir de vous présenter une opportunité unique sur le marché. Nichée à seulement 35 minutes des plages de la côte fleurie, Deauville et Trouville, ainsi qu'à 10 minutes de la pittoresque ville de Lisieux, cette propriété équestre offre un cadre idyllique et de belles installations.La charmante maison d'habitation se compose de ; - Une véranda offrant une belle vue sur la campagne environnante - Cuisine fonctionnelle avec coin repas - Un petit salon cosy et accueillant - Deux chambres à coucher - Une salle d'eau dotée d’une jolie douche - Deux toilettes pour plus de commodité.Les structures équestres se composent de ; - Un bâtiment principal avec 14 boxes, garantissant un confort optimal pour les équidés. - Un "Club House" équipé d'une cuisine/salon/salle à manger, douches et toilettes.. - Un second bâtiment comprenant 5 boxes, répondant aux besoins des amateurs de chevaux. - Un manège spacieux (20x45m) pour l'entraînement et les activités équestres. - Huit stabulations de 40m² chacune, offrant des espaces dédiés pour les chevaux.Concernant les terres ; - Les terres s'étendent sur 6 hectares (59 695m² exactement), offrant un espace généreux pour les activités équestres et la détente des équidés.Bien plus qu'une simple habitation, cette propriété équestre est une invitation à vivre une passion au quotidien.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandrine & Tony GRIGNOLA au 06.13.91.45.40, qui se feront un plaisir de vous accompagner dans cette découverte du bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6758792
reference :	830038228035
departement :	Calvados
proche :	Lisieux
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	59695 m2
prix :	€ 577.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

agent immobilier :	Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola
nom :	Tony Grignola
adressse :	14290 Saint Julien De Mailloc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Julien De Mailloc - Grignola

frais estimés de ce bien à Lisieux (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.226
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.155 et € 4.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.155 et € 2.887,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).