maison à vendre Lisieux, Calvados

€ 423.000

  •  à vendre maison Lisieux Calvados 11 / 1

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Bienvenue dans cette magnifique maison contemporaine de 220 m² de plain-pied implantée sur un terrain de 4000 m² dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Lisieux, en Normandie.Richard Lenoir, votre conseiller immobilier Optimhome, vous invite à découvrir cette propriété exceptionnelle.Un portail automatique donne accès à une zone de Parking menant à un double garage, idéal pour abriter vos véhicules en toute sécurité.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ampleur de l'espace, avec un grand dressing, un cellier spacieux et un buanderie menant au garage.À gauche, un toilette invité avec lave main, tandis qu'à droite s'étend une vaste pièce de vie de 90 m² offre un confort inégalé, avec un lumineux séjour salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée où vous pourrez laisser libre cours à votre passion culinaire.Une grande terrasse exposée au sud complète cet espace, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées.Un grand couloir dessert cinq chambres spacieuses, un dressing supplémentaire, une laverie et une salle de bains avec douche et WC, offrant à chacun un espace intime et fonctionnel.Cette maison, baignée de lumière naturelle, est idéale pour accueillir vos réunions de famille et vos soirées entre amis dans une ambiance chaleureuse et conviviale.De plus, son assainissement individuel aux normes garantit votre confort et votre tranquillité d'esprit.N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6848264
reference : 830032188213
departement : Calvados
proche : Lisieux
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 4000 m2
prix : € 423.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

agent immobilier : Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
nom : Richard Lenoir
adressse : La Baronnie 27260 Fresne Cauverville France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lisieux (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.596
Taxe foncière
Estimation
Entre € 846 et € 2.961
Taxe habitation
Estimation
Entre € 846 et € 2.115
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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