maison à vendre Lisieux, Calvados

€ 599.000

  •  à vendre maison Lisieux Calvados 11 / 1

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Nous avons le plaisir de vous proposer à seulement quelques minutes du cenevie de lisieux, de ses commees et de la gare sncf reliant paris saintlazare, une élégante demeure bourgeoise du xix sièe."br /""br /"cee propriété de caraère séduit dès les premiers instants par son auenticité, ses volumes harmonieux et son environnement préservé."br /""br /"le rezdeaussée offre une enée aueiante, un espace de réception composé d'un salon aleureux avec eminée et d'une sae à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véranda, un bureau, ainsi qu'une confoable suite de plainpied comprenant une ambre, un dressing sur mesure et une sae d'eau avec wc. un wc indépendant complète ce niveau."br /""br /"a l'étage, un palier desse deux bees ambres ainsi qu'une sae de bains avec baignoire et wc."br /""br /"le second et dernier étage aueie deux ambres supplémentaires, dont une bénéficiant de sa propre sae d'eau avec wc, offrant ainsi un espace idéal pour recevoir famie et invités."br /""br /"a l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique pa paysager d'environ 3 500 m². les aées gravionnées, les vastes espaces engazonnés et les arbres remarquables, dont plusieurs sujets centenaires, composent un cadre de vie rare et privilégié."br /""br /"de nombreuses dépendances à usage de garages, remises et abris de jardin viennent compléter cet ensemble de qualité."br /""br /"une demeure pleine de arme où l'élégance d'antan se conjugue parfaitement avec le confo de vie auel. une adresse confidentiee pour les amateurs de bees propriétés normandes."br /""br /"les atouts :"br /" maison bourgeoise du xix? sièe en piee"br /" pa arboré de plus de 3 500 m² avec arbres centenaires"br /" 5 ambres et espaces de réception généreux"br /" nombreuses dépendances"br /" proximité immédiate du cenevie, des commees et de la gare sncf"br /" environnement calme et reehé"br /""br /"un bien rare sur le mahé, aiant caraère, auenticité et qualité de vie."br /""br /"pour plus d'informations et éventueement une visite, contaez moi"br /""br /"nicolas drouet (ei) agent commeial numéro rsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) lisieux"br /""br /"conformément à la loi acfin, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (2.04 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" nicolas drouet (ei) agent commeial numéro rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) lisieux. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7368701
reference : NDR2549
departement : Calvados
proche : Lisieux
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 179 m2
surface du terrain : 3563 m2
prix : € 599.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
258
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lisieux (Calvados)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.705
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lisieux, Calvados, référence: NDR2549

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