maison à vendre Lisieux, Calvados

€ 187.250

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Coup de cœur à Lisieux – Authentique maison normande à colombages avec jardin !À seulement 15 minutes à pied du centreville de Lisieux, laissezvous séduire par cette charmante maison à colombages de 72 m², pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, idéal pour partager de bons moments en famille, ainsi qu'une salle de bains au rezdechaussée.En demi niveau, une spacieuse cuisine vous attend. Véritable cœur de la maison, elle s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, un cadre parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.À l'étage, un palier dessert deux chambres confortable ainsi qu'un bureau, pouvant faire office de chambre d'enfant, de dressing ou d'espace de télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et lumineux de 747 m², sans visàvis, dans un environnement très calme. Les atouts qui font la différence : Maison normande pleine de charme 72 m² habitables Terrain de 747 m² Belle terrasse avec vue dégagée Garage et soussol Environnement calme et lumineux À seulement 15 minutes à pied du centreville de Lisieux Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant le charme de la Normandie dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose !David Marie – Conseiller immobilier Optimhome ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) david. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7378221
reference :	830031532322
departement :	Calvados
proche :	Lisieux
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	747 m2
prix :	€ 187.250

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Herouville Saint Clair - Marie

agent immobilier :	Optimhome Herouville Saint Clair - Marie
nom :	David Marie
adressse :	14200 Herouville Saint Clair France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Herouville Saint Clair - Marie

frais estimés de ce bien à Lisieux (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.376
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 375 et € 1.311
Taxe habitation Estimation	Entre € 374,50 et € 936,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).