maison à vendre Notre-Dame-de-Fresnay, Calvados

€ 283.000

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Nous vous proposons à la vente cee agréable maison familiale d'environ 105 m² habitables (120m² au sol), située à frénouvie, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et de la gare."br /""br /"implantée sur une paee ose d'environ 667 m², cee maison offre une organisation paiculièrement fonionnee et la possibilité de vie de plainpied."br /""br /"dès l'enée, vous découirez une bee pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une iple exposition. agrémentée d'un poêle à bois et largement ouvee sur l'extérieur grâce à une grande baie viée, ee constitue un espace aleureux et convivial, avec un aès dire à la teasse et au jardin."br /""br /"la cuisine ouvee, aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie."br /""br /"le rezdeaussée dispose également de deux ambres, d'une sae de bains ainsi que de wc indépendants. un garage aenant faisant également office de buanderie complète ce niveau et appoe un espace de rangement paiculièrement appréciable au quotidien."br /""br /"a l'étage, le palier desse deux ambres supplémentaires ainsi qu'une sae d'eau avec wc, récemment rénovée avec de bees finitions en avein."br /""br /"a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin os et agréable, agrémenté d'une teasse idéalement exposée au sud."br /""br /"cee maison séduira paiculièrement une famie à la reehe d'un bien fonionnel, lumineux et confoable, offrant quae ambres et une véritable possibilité de vie de plainpied."br /""br /"son emplacement constitue également un atout avec la gare ter frénouviecagny à proximité permeant de rejoindre caen en quelques minutes."br /""br /"les + :"br /"environnement calme"br /"vie de plainpied"br /"4 ambres"br /"bee pièce de vie lumineuse"br /"poêle à bois"br /"teasse exposée sud"br /"jardin os d'environ 667 m²"br /"garage / buanderie"br /"gare ter et écoles à proximité"br /""br /"dpe : c"br /"ges : b"br /""br /"des avaux de rafraîissement / décoration ont à prévoir. nous consuer."br /""br /"prix fai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"honoraires à la arge des acquéreurs."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (4.81 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7427298
reference :	144
departement :	Calvados
proche :	Notre-Dame-de-Fresnay
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	667 m2
prix :	€ 283.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	167
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-de-Fresnay (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.964
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 566 et € 1.981
Taxe habitation Estimation	Entre € 566 et € 1.415
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).