maison à vendre Ouistreham, Calvados

€ 392.900

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Nous avons le plaisir de vous présenter en exusivite cee maison atypique, idéalement située à ouiseham, offrant un potentiel paiculièrement intéressant grâce à son local commeial fermé."br /""br /"un bien, deux possibilites !"br /""br /" conserver le local commeial"br /"idéalement placé, cet espace peut aueiir différents projets professionnels : salon de coiffure, institut de beauté, bureau, profession libérale ou aivités de services."br /""br /" ou eer une grande maison familiale"br /"pour ceux qui n''ont pas besoin du local commeial, celuici peut êe réintégré à l'habitation, permeant d'imaginer une maison de 4 ambres minimum, voire davantage selon le projet d'aménagement."br /""br /"aueement composée de 2 ambres, cee maison offre une véritable capacité d'évolution et de ansformation."br /""br /"son emplacement à ouiseham constitue un aue atout majeur : un seeur reehé et une adresse qui permet d'imaginer différents projets de vie ou professionnels."br /""br /"un bien atypique avec u n potentiel rare : a vous d'imaginer la version qui vous ressemble !"br /""br /"vous avez un projet professionnel ou reehez une maison familiale avec du potentiel ? cee propriété mérite une visite."br /""br /"cee annonce a été rédigée par paicia butet ei agent commeial rsac caen ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"conformément à la réglementation acfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /" (3.00 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" paicia butet (ei) agent commeial numéro rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) caen. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7427345
reference :	PB2759
departement :	Calvados
proche :	Ouistreham
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	125 m2
surface du terrain :	154 m2
prix :	€ 392.900

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	338
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Ouistreham (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.525
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 786 et € 2.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 785,80 et € 1.964,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).