maison à vendre Pont-l'Évêque, Calvados

€ 700.000

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Bienvenue à quelques minutes de Pont l'Evêque, une charmante commune normande nichée à proximité de Deauville.Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison familiale, idéale pour une résidence secondaire en plein cœur de la pittoresque campagne normande.Cette demeure exceptionnelle offre le parfait équilibre entre le charme traditionnel et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'un vaste jardin enveloppé de majestueux arbres, créant une oasis de tranquillité où vous pourrez profiter de moments de détente en famille.L'intérieur de la maison respire la chaleur et l'authenticité. Les espaces de vie sont lumineux et accueillants, offrant un cadre convivial pour partager des moments précieux. Les chambres spacieuses et confortables assurent un repos bien mérité après une journée passée à explorer les environs.Cette propriété est un véritable havre de paix, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Profitez de la proximité de Deauville pour des journées animées sur la Côte Fleurie, tout en revenant à votre refuge pour retrouver calme et sérénité.Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire à part entière, cette maison est l'endroit idéal pour écrire un chapitre de votre histoire familiale. Venez découvrir le charme intemporel de la Normandie dans cette maison accueillante entourée de nature verdoyante. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843191)

détails du bien

Franimo nr:	#6798465
reference :	340935396008
departement :	Calvados
proche :	Pont-l'Évêque
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	5200 m2
prix :	€ 700.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	240
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Coutaller

agent immobilier :	Capifrance Le Coutaller
nom :	Catherine Le Coutaller
adressse :	14360 Trouville Sur Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Coutaller

frais estimés de ce bien à Pont-l'Évêque (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).