maison à vendre Saint-André-sur-Orne, Calvados

€ 316.000

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Dans un quartier pavillonnaire , cette maison de 110 m² habitable et 125 m² de surface au sol vous propose:Au rez-de-chaussée: un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda chauffée, deux chambres et une salle de bains avec WC.Et à l'étage: une belle suite parentale avec dressing, espace bureau, et salle d'eau avec WCPour compléter la maison dont le terrain fait 600 m², un garage accessible de plain-pied permet de garer une voiture, dispose d'un espace buanderie et d'un grenier, ainsi que la possibilité de stationnements extérieures.Le cabanon de jardin vous servira de stockage, garage moto, atelier ou encore rangements de matériel de jardin.Cette maison sans travaux à prévoir vous offrira tout le confort énergétique moderne grâce au DPE en C, et ravira une grande majorité de familles désireuses d'espace et de calme.Les plus sont l'accès rapide au Périph SUD, la proximité des écoles, du collège et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) Laurent JAGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853223)

détails du bien

Franimo nr:	#6851637
reference :	340931840096
departement :	Calvados
proche :	Saint-André-sur-Orne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 316.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jager

agent immobilier :	Capifrance Jager
nom :	Laurent Jager
adressse :	14123 Ifs France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jager

frais estimés de ce bien à Saint-André-sur-Orne (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.234
Taxe foncière Estimation	Entre € 632 et € 2.212
Taxe habitation Estimation	Entre € 632 et € 1.580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).