maison à vendre Saint-Gâtien-des-Bois, Calvados

€ 2.100.000

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Nous avons le plaisir de vous proposer à quelques minutes seulement de pontl'evêque et de deauvie, une ès armante propriété normande au coeur d'un domaine privé d'exception."br /""br /"développant environ 240 m² habitables pour la maison principale, cee propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la parfaite harmonie ene son ahiteure et la nature environnante."br /""br /"le rezdeaussée se compose comme suit :"br /""br /"une enée aueiante "br /"un vaste salon de plus de 60 m² avec eminée ouvee"br /"une sae à manger de plus de 30 m²"br /"une cuisine indépendante aménagée et équipée"br /"plusieurs teasses prolongeant agréablement les espaces de vie, idéales pour profiter du calme et des paysages environnants."br /"une ambre avec sa sae d'eau et son wc séparé"br /""br /"a l'étage :"br /"un long couloir avec dressing disibue :"br /""br /"quae bees ambres "br /"quae saes de bains"br /""br /"la propriété dispose également d'une petite maison avec son espace bienêe comprenant un sauna, un espace massage, une doue, un wc..."br /""br /"une maison de gardien complète l'ensemble."br /""br /"le domaine, d'une superficie de plus de 110 heares, offre de nombreuses infrasuures de loisirs pour profiter pleinement de la vie en famie ou ene amis :"br /""br /"8 cous de tennis, dont 1 couve "br /"un teain de padel "br /"un ubhouse "br /"une piscine couvee "br /"des aires de jeux "br /"des teains de pétanque "br /"un cene équese privé permeant de magnifiques promenades à avers les sentiers forestiers."br /""br /"un bien rare sur le mahé, aiant confo, nature et prestations de qualité."br /""br /"a découir sans tarder."br /""br /"nicolas drouet (ei)"br /"agent commeial ? rsac lisieux n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"conformément à la réglementation acfin, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. (5.00 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /"copropriété de 238 lots."br /" nicolas drouet (ei) agent commeial numéro rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) lisieux."br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7355580
reference :	NDRFG2524
departement :	Calvados
proche :	Saint-Gâtien-des-Bois
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	240 m2
surface du terrain :	1800 m2
prix :	€ 2.100.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	197
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Gâtien-des-Bois (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 145.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 4.200 et € 14.700
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.200 et € 10.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).