maison à vendre Saint-Germain-le-Vasson, Calvados

€ 135.800

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison familiale en piee 117m2teain de 1500m2dpe c."br /""br /"proe de caen, découez cee armante maison individuee en piee de caraère offrant 117m2 habitables sur un teain de 1500m2, proposée en viager oupé."br /""br /"enetenue avec soin, cee propriété aie le arme de l'ancien et le confo moderne grâce à ses récents avaux de rénovation énergétique."br /""br /"ee se compose ainsi : au rezde aussée , une enée, un vaste séjour lumineux avec eminée et poues apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, un ceier, un débaas, un wc indépendant, un garage aenant ."br /""br /"a l'étage : un palier, avec 3 ambres , une sae d'eau, un wc."br /""br /"a l'extérieur, vous profiterez d'un agréable teain os , idéal pour un jardin potager, un verger ou des espaces de détente."br /""br /"instaation d'une pompe à aleur air/eau viessman avec produion d'eau aude sanitaire par baon. radiateurs avec robinets ermostatiques , insolation intérieur et inse à bois."br /"ces équipements assurent un exceent confo ermique tout en permeant d'obtenir un diagnostic de performance énergétique assé c, un véritable atout pour une maison ancienne"br /""br /"conditions du viager :"br /""br /"viager oupé"br /"homme de 74 ans"br /"valeur vénale : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"valeur locative mensuee : 980 euros"br /"droit d'usage et d'habitation retenu : 40% ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros)"br /"bouquet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /"rente mensuee : 250 euros (indexée aque année sur l'indice de référence des loyers )"br /"en cas de libération anticipée du bien, la rente sera majorée de 30%, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7373309
reference :	165501837
departement :	Calvados
proche :	Saint-Germain-le-Vasson
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 135.800

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	170
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-le-Vasson (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.837
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 272 et € 951
Taxe habitation Estimation	Entre € 271,60 et € 679
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).