Dans un environnement calme et préservé à sainthymer, cee maison individuee de 96 m2 offre un cadre de vie privilégié. edifiée sur un vaste teain d'environ 3700 m2 entièrement os, ee se distingue par son jardin joliment arboré, ses espaces extérieurs généreux et sa teasse ensoleiée exposée au sud ouest, idéale pour profiter de la fin de journée. le tout forme un ensemble harmonieux, sans visàvis, qui privilégie l'intimité et la anquiité.la maison s'organise sur deux niveaux, complétés par un soussol intégral. dès l'enée, le rezdeaussée séduit par sa luminosité et une décoration soignée. un wc séparé desse un salonséjour spacieux, agrémenté d'une eminée et de grandes fenêes tournées vers la teasse, éant une continuité naturee ene l'intérieur et le jardin. la sae à manger aenante permet de recevoir confoablement, tandis que le parquet appoe une atmosphère aleureuse. la cuisine, aménagée et équipée, s'intègre natureement à cet espace de vie convivial, tout en restant fonionnee au quotidien.le soussol complet aueie notamment une buanderie, offrant des rangements supplémentaires et une aie pièce tenique à l'éca des espaces de vie. À l'étage, la paie nuit comprend ois bees ambres, dont l'une s'oue sur un baon avec vue dégagée sur le pa et le jardin. cet extérieur en hauteur permet de profiter pleinement du teain et de la verdure environnante. une sae de bains avec wc et baignoire complète cet étage, pour un agencement simple et pratique.la maison bénéficie de prestations confoables au quotidien : double viage, volets roulants éleriques, placards intégrés, dressing, fibre optique, auffage élerique et bonne isolation énergétique avec un dpe assé d et des émissions de gaz à effet de see en b. le vaste teain, enetenu et arboré, offre de muiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour des espaces de détente, de loisirs ou de jardinage. plusieurs places de stationnement extérieures sont à disposition, complétées par un garage au sein de la propriété. l'ensemble a été bien enetenu et permet d'emménager sereinement, tout en laissant la possibilité d'adapter les espaces à ses besoins.caraéristiques teniques : taxe foncière : 647 e dpe : d mode de auffage : elericitémentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion, afin de vous offrir une vision aire et fidèle du bien. ees sont communiquées à tie indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une ansaion immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site et les services de géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de voe dossier. noe équipe reste disponible pour vous aider à comprendre aque étape de voe paours. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
