maison à vendre Saint-Martin-aux-Chartrains, Calvados

A seulement 7 kilomètres de Deauville, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet avec double garage vous offre une surface habitable de 160 m² sur un terrain clos et arboré de près de 3000 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un grand salon séjour lumineux avec accès direct à la véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Au premier étage, une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing, un bureau et une salle de bain.Le sous-sol comprend un double garage, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire.A l'extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine couverte et chauffée, , d'un terrain de pétanque, d'un coin potager avec serre et abris de jardin, d'un carport avec grenier . La belle terrasse en bois exotique cumaru autour de la piscine ainsi que la véranda ouvrante de plus de 42 m² vous offriront des moments de détente inoubliables.Le diagnostic de performance énergétique (DPE) de cette maison est en catégorie C, ce qui garantit des coûts énergétiques raisonnables.Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou pour des personnes à la recherche d'un environnement calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )