maison à vendre Trouville-sur-Mer, Calvados

€ 1.190.000

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Ce n'est pas seulement une maison de 160 M2 en surface utile qui est à la vente, c'est un terrain avec divers potentiels dont l'emplacement se situe dans un lieu très privilégié face à la mer. A moins de 12 mn à pied des commerces de proximité , restaurants, écoles, casino de Trouville sur Mer et à 6mn à pied de la plage pour assister à de magnifiques coucher de soleil. Cette maison est composée de 7 pièces dont 3 chambres de 11 à 20 M2 un salon avec une cheminée et une salle à manger de 74 M2. Cuisine refaite il y a peu toute équipée, une véranda toujours pratique. Un garage pour une voiture avec une zone de rangement. Un balcon avec terrasse face à la vue mer. Au soussol un studio indépendant de 12,80 M2 avec sa salle d'eau. Zone fibrée, chauffage fuel, double vitrage. Taxe foncière peu élevée. Un bien, alliant praticité et cadre idyllique. Terrain avec une opportunité rare pour agrandir ou créer selon vos envies. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu privilégié et enchanteur. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez FrançoisXavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7331717
reference :	830031408340
departement :	Calvados
proche :	Trouville-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.190.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

agent immobilier :	Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux
nom :	Le Roux
adressse :	14130 Bonneville La Louvet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

frais estimés de ce bien à Trouville-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 83.366
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.380 et € 8.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.380 et € 5.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).