COUP DE CŒUR assuré pour cette maison en parfait état, idéalement située dans un lotissement recherché à Vire Normandie ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante. Elle se compose d'un salon/séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Depuis cet espace, vous profiterez d'un accès direct à une spacieuse terrasse de 25 m² exposée plein SUD et disposant d'un store banne. Idéale pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. Un intérieur fonctionnel et familialVous trouverez également : Un WC indépendant Deux chambres, dont une disposant d'un grand dressing Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, avec la possibilité de l'agrandir pour créer une 3ème chambre Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et sècheserviettes Un débarras Un soussol complet aux multiples possibilitésLa maison bénéficie d'un soussol complet comprenant : Une chambre avec WC et point d'eau Une lingerie Une cave Un spacieux garage équipé d'une porte sectionnelle Extérieur & équipementsÉdifiée sur un terrain clos d'environ 600 m², la maison dispose d'un agréable aménagement paysager et d'une pelouse entretenue par un robot de tonte connecté, inclus dans la vente .Pour profiter pleinement des extérieurs, vous disposerez également : D'un barbecue D'un cabanon de jardin Un véritable atout pour les amateurs de camping et de voyages : un carport avec grenier audessus est accolé à la maison et permet notamment de stationner facilement un campingcar. Caractéristiques techniques Chaudière au gaz de ville assurant également la production d'eau chaude Raccordement au toutàl'égout Maison raccordée à la fibre Menuiseries aluminium, dont certaines à galandage, avec volets roulants Présence d'un puits Un emplacement recherchéSituée à Vaudry, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'une situation stratégique à proximité immédiate de Vire, permettant de profiter facilement de l'ensemble des commerces, services et commodités. Une maison familiale prête à vivre !Avec ses beaux volumes, sa terrasse plein sud, son soussol complet, son terrain clos et ses nombreux équipements, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour une famille que pour des personnes à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Contactezmoi dès maintenant pour organiser votre visite et laissezvous séduire par cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cindy ROBBESGUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
