maison à vendre Viessoix, Calvados

€ 39.900

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En EXCLUSIVITE Cindy Robbes-Guilmeau Optimhome Immobilier vous propose à Viessoix cette bâtisse exposée plein SUD à rénover entièrement avec permis de construire validé, voir photo de synthèse du permis de construire pour vous projeter.Edifiée sur une parcelle d'environ 7 500m² à délimité par géomètre où la construction est possible. Terrain disposant d'un puits.Viabilisation et assainissement individuel à prévoir.Laissez libre cours à vos projets… d'agriculture biologique, permaculture, création d'hébergement insolite et bien d'autres encore !Située en campagne à 4km du bourg de Viessoix commune disposant d'un pôle scolaire. A seulement 10 minutes de Vire Normandie, 10 minutes de Tinchebray et 25 minutes de Flers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6553446
reference :	830033397263
departement :	Calvados
proche :	Viessoix
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	7600 m2
prix :	€ 39.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vire - Guilmeau

agent immobilier :	Optimhome Vire - Guilmeau
nom :	Cindy Guilmeau
adressse :	14500 Vire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vire - Guilmeau

frais estimés de ce bien à Viessoix (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.239
Taxe foncière Estimation	Entre € 80 et € 279
Taxe habitation Estimation	Entre € 79,80 et € 199,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).