maison à vendre Viessoix, Calvados

€ 106.425

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Cindy Robbes-Guilmeau - Optimhome Immobilier vous propose cette maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 80m² exposée SUD disposant de 2 700m² de terrain.Elle se compose ainsi :Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une grande chambre de 22m² pouvant également faire office de bureau ou salon, une salle de bain et un WC. Attenant et accessible depuis le séjour, se trouve une arrière cuisine et une cave disposant d'une dalle en béton vous permettant d'envisager l'aménagement de 16m² supplémentaire.A l'étage se trouve une chambre et un grenier de 22m² aménageable.Attenant à la maison se trouve une dépendance abritant la chaudière alimentée au fuel. Vous trouverez sur le terrain un puits, un potager, un verger et un garage.A découvrir !!! Stratégiquement située à Viessoix dans un village calme disposant d'un pôle scolaire flambant neuf. A seulement 10 minutes de Vire, 15 minutes de Tinchebray et 25 minutes de Flers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6553580
reference :	830030193834
departement :	Calvados
proche :	Viessoix
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	2782 m2
prix :	€ 106.425

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Vire - Guilmeau

agent immobilier :	Optimhome Vire - Guilmeau
nom :	Cindy Guilmeau
adressse :	14500 Vire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Vire - Guilmeau

frais estimés de ce bien à Viessoix (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.816
Taxe foncière Estimation	Entre € 213 et € 745
Taxe habitation Estimation	Entre € 212,85 et € 532,13
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).