maison à vendre Aurillac, Cantal

€ 200.000

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 à vendre maison Aurillac Cantal 2
 à vendre maison Aurillac Cantal 3

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Maison historique de 280 m2 aux portes d'Aurillac construire en 1876, ayant autrefois abrité un bar, hôtel, restaurant. cette spacieuse demeure s'étend sur 3 niveaux, offrant 7 chambres elle est idéale pour les grandes familles ou pour une activité locative. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon séjour de 45 m2, un coin Bar de 26 m2 parfait pour les soirées entre amis, une grande cuisine dinatoire de 21 m2 enfin un toilette et une buanderie complètent cet espace. A l'étage, 3 chambres de plus de 15m2 chacune, ainsi qu'une 4eme de presque 25 m2 et la salle de bain. Au 2eme et dernier étage, un grand espace détente de 45 m2 et 3 autres chambres vous attendent.La maison dispose de fenêtre double vitrage récent et d'une chaudière fioul qui assure le chauffage.Elle dispose également d'une dépendance avec un double garage de 36m2.Le terrain, quant à lui, mesure 750 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chargée d'histoire avec un potentiel exceptionnel. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite

détails du bien

Franimo nr: #6730646
reference : 12015323569
departement : Cantal
proche : Aurillac
type du bien : maison
pièces : 10
chambres : 7
surface du bien : 280 m2
surface du terrain : 750 m2
prix : € 200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
91

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Aurillac (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.254
Taxe foncière
Estimation
Entre € 400 et € 1.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 400 et € 1.000
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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