maison à vendre Laurie, Cantal

€ 85.500

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Aurélie PRETET vous propose en exclusivité, maison de village, au coeur du village de Laurie.Celle-ci comprend au Rdc : une cuisine ouverte sur salle à manger avec cuisinière à bois, un séjour avec poêle à granule, un wc, une salle d'eau et un cellier.Au 1er étage : 4 chambres.Au 2ème étage : Combles aménageable.Possibilité d'acquérir le hangar à l'arrière de la maison.Rafraichissement à prévoir.Maison reliée au tout à l'égout.Fenêtres simple vitrage bois.Toiture et charpente ancienne, aucune fuite de signalé.Cave non attenante fait partie du lot venu ainsi que plusieurs annexes.Pour d'avantage de renseignement, appelez au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie PRETET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE PUY EN VELAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6446356
reference :	830038613062
departement :	Cantal
proche :	Laurie
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Blesle - Pretet

agent immobilier :	Optimhome Blesle - Pretet
nom :	Pretet
adressse :	43450 Blesle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Blesle - Pretet

frais estimés de ce bien à Laurie (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.376
Taxe foncière Estimation	Entre € 171 et € 599
Taxe habitation Estimation	Entre € 171 et € 427,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).