maison à vendre Pers, Cantal

€ 80.000

description

A proximité du lac de Saint Etienne Cantalès , dans le village de Pers, trouvez cette jolie maison auvergnate de 200 m2 habitable. Le gros œuvre est en très bon état, à vous de repenser les pièces et ajouter votre touche personnelle. Actuellement, le bien se compose , en rez de chaussée, d'une entrée desservant 2 pièces de plus de 35 m2 chacune. D'un côté, la pièce de vie avec son cantou et sa souillarde, voisin d'une petite cave et d'une salle d'eau aménagée récemment. De l'autre, une grande pièce avec jolie vue sur la campagne.A l'étage, une grande chambre de 35 m2 , 2 chambres en enfilade, une salle de bains et un WC séparé. La partie grenier est aménagée avec 3 chambres mansardées et une pièce dressing ou salle de jeux. Double vitrage, exposition sud, tout à l'égout. Les commerces et services se situent dans le village voisin du Rouget. Présence d'un puits sur le terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix du bien. Contactez Jean Philippe TEULIERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AURILLAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #3911864
référence: 830039464700
departement: Cantal
localisation: Pers
type de bien: maison
pièces: 8
surface habitable: 200 m2
surface terrain: 4000 m2
prix: € 80.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Laroquebrou - Teuliere

immobilier: Optimhome Laroquebrou - Teuliere
nom: Jean Philippe Teuliere
adresse: Lieudit "Mestrigis"
15150 Laroquebrou
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Pers (Cantal)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
6 998 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 160 € et 560 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 160 € et 400 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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