maison à vendre Pléaux, Cantal

€ 168.000

description

Je vous invite à découvrir ce joli bien construit sur la commune de Pleaux, petit village paisible avec commerces et services. Bâti sur un terrain plat , arboré et clôturé de 3000 m2, vous profiterez des grands espaces, du calme, mais également de sa grande piscine face à la maison. Ancien gite, vous apprécierez la chaleur des lieux ( ce bien a été construit par un artisan ancien compagnon) et la qualité des matériaux. Il se compose de 120 m2 habitable avec, au rez de jardin, d' une cuisine ouverte sur séjour de 36 m2 avec terrasse semi- couverte, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. A l'étage, un grand palier dessert 2 grandes chambres de plus de 15 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Aucun travaux à prévoir, à noter la très bonne isolation générale. A visiter rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Philippe TEULIERE, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AURILLAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

Franimo nr.: #3912217
référence: 830036223493
departement: Cantal
localisation: Pléaux
type de bien: maison
pièces: 8
surface habitable: 120 m2
surface terrain: 3000 m2
prix: € 168.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Laroquebrou - Teuliere

immobilier: Optimhome Laroquebrou - Teuliere
nom: Jean Philippe Teuliere
adresse: Lieudit "Mestrigis"
15150 Laroquebrou
France
langues: pas disponible
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coûts de ce bien à Pléaux (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
13 052 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 336 € et 1 176 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 336 € et 840 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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