maison à vendre Saint-Étienne-de-Chomeil, Cantal

€ 189.000

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Idéalement située entre BORT-LES-ORGUES et RIOM-ES-MONTAGNE, cette très belle maison en pierre est située dans un environnement où le calme et la sérénité règnent en maîtres.Un vrai cachet et beaucoup de charme sont quelques-uns des atouts de cette bâtisse entièrement rénovée.Elle vous offre tout d'abord un espace de vie de plus de 90 m² dans lequel chacun pourra créer son cocon autour du feu de son superbe poêle de masse. Sa cuisine ouverte permet de profiter ensemble de tous les moments de convivialité.Montons dans la partie nuit composée de 3 grandes chambres mais pas seulement.Un très bel espace qui deviendra à votre guise un bureau, une salle de jeu, une bibliothèque ou autre, offre un potentiel rare.Pour compléter l'ensemble, une pièce indépendante vous permettra d'envisager toute sorte d'activité professionnelle ou de loisirs.Et ce n'est pas tout ... Pour les amateurs de vin, une superbe cave voûtée abritera vos petits et grands crus.Bien sur un garage abritera votre voiture et autres véhicules.Et enfin, la terrasse comme le jardin ont une taille idéale, permettant d'envisager tous les aménagements souhaités.Vous l'avez compris, cette maison, au-delà de tous ses éléments de confort possède une vraie âme ... à vous de venir la découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascale BOUNILA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6785405
reference :	830037806786
departement :	Cantal
proche :	Saint-Étienne-de-Chomeil
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	213 m2
surface du terrain :	795 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Angel - Bounila

agent immobilier :	Optimhome Saint Angel - Bounila
nom :	Pascale Bounila
adressse :	14 route de la tannerie 19200 Saint Angel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Angel - Bounila

frais estimés de ce bien à Saint-Étienne-de-Chomeil (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).