maison à vendre Saint-Illide, Cantal

€ 71.000

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Maison de maître à rénover à 30 kms au nord ouest d'Aurillac, en bordure du Parc Régional des Volcans d'AuvergneA 5 mn de SAINT ILLIDE, je vous propose de découvrir une ancienne maison de maître construite en 1822 sur un terrain plat de 5 447 m² disposant d'une châtaigneraie en fond de parcelleSituée en pleine campagne, dans un petit hameau, la maison nécessite des travaux de rénovationElle se compose en rez de chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine avec cantou et four à pain, d'un salonA l'étage vous trouverez 2 chambres, un greniers aménageable puis les combles également aménageablesCaves en sous solSite touristique du barrage d'Enchanet et des gorges de la Maronne à 20 kms, nombreux circuits de randonnées Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine DELPUECH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AURILLAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6580838
reference :	830039786073
departement :	Cantal
proche :	Saint-Illide
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	5447 m2
prix :	€ 71.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Arpajon Sur Cere - Delpuech

agent immobilier :	Optimhome Arpajon Sur Cere - Delpuech
nom :	Christine Delpuech
adressse :	15130 Arpajon Sur Cere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Arpajon Sur Cere - Delpuech

frais estimés de ce bien à Saint-Illide (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.378
Taxe foncière Estimation	Entre € 142 et € 497
Taxe habitation Estimation	Entre € 142 et € 355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).