maison à vendre Saint-Martin-Cantalès, Cantal

€ 82.800

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Saint Martin Cantales très belle maison de 180 m² avec jardin - orienté sud.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée avec cantou - un salon avec lumière traversante de 25 m² donnant sur la terrasse ;Le premier étage comprend trois chambres - une salle de bain wc.Le second étage deux vastes chambres - une salle d'eau wc.Dans la continuité de la maison, on a un logement composé d'une pièce de vie - un salon - une chambre - salle d'eau un wc.La propriété offre un garage chaufferie - une cave - une cuisine d'été - un vaste bucher - un garage / entrepôt de 100 m². le tout sur un terrain de 949 m² - raccordé au tout-À-l'égout. Implanté a 3 km du commerce de proximité. À 10 min de Saint Martin Valmeroux tout commerce, médecin, pharmacie... À 30 min d’Aurillac, 15 min de Salers. Possibilité de votre séparément la maison et entrepôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AURILLAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6521858
reference :	830035016941
departement :	Cantal
proche :	Saint-Martin-Cantalès
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	949 m2
prix :	€ 82.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mauriac - Hemon

agent immobilier :	Optimhome Mauriac - Hemon
nom :	Nathalie Hemon
adressse :	15200 Mauriac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mauriac - Hemon

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-Cantalès (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 166 et € 580
Taxe habitation Estimation	Entre € 165,60 et € 414
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).