maison à vendre Saint-Paul-des-Landes, Cantal

Élégante demeure au cœur de SaintPauldesLandesÀ seulement quinze minutes d'Aurillac, cette remarquable maison bourgeoise dévoile toute la noblesse de son architecture et le charme intemporel des belles demeures d'antan.Derrière sa façade harmonieuse, la propriété offre de généreux volumes, sublimés par de hauts plafonds, d'authentiques parquets anciens et de vastes ouvertures laissant pénétrer une lumière douce et abondante. Les pièces de réception, empreintes de caractère, invitent à imaginer un art de vivre raffiné où élégance et convivialité se rencontrent.La maison dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence familiale de prestige ou une demeure de villégiature pleine de charme.À l'arrière, un magnifique parc arboré constitue un véritable privilège. Protégé des regards, cet écrin de verdure apporte calme, intimité et sérénité à la propriété, dans une atmosphère empreinte de douceur et de quiétude.Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'en faire une résidence d'exception, alliant le cachet de l'ancien aux exigences du confort contemporain.Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété rare séduira les amateurs de belles pierres en quête d'authenticité et de distinction. 4 chambres 3wc 2 salles d'eaux bureau grand salon grande cuisine/sale a manger deux dépendances pouvant facilement être aménagées parc arboré de 1500 m2Une demeure de caractère où l'élégance bourgeoise traverse le temps, prête à retrouver tout son éclat.Un bien rare à seulement 15mn d'Aurillac !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953437