maison à vendre Saint-Saturnin, Cantal

€ 41.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Authentique corps de ferme situé dans les monts du cantal.Ce bien si situe en montagne près de la vallée de la Santoire dans un endroit très calme au milieu des prairies verdoyantes, loin des pollutions. La vue dégagée donne sur la vallée.Il n'y a pas de voisins proches, la route est goudronnée jusqu'au bien à la vente et s'arrête à ce niveau là.Les bâtisses ont été réalisées en pierre volcanique il y plusieurs centaines d'années.Les murs et les ouvertures ne présentent pas d travaux de consolidation à réaliser.Il y a des travaux de réfection toiture et renforcement charpente à prévoir.Ce bien est exposé sud/ sudest.L'eau et l'électricité y sont présents.Ce bien se situera sur un terrain de 2000m2 environ, la parcelle est relativement plate.Il y a aussi des arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry AUTHEMAYOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7363349
reference :	830031440162
departement :	Cantal
proche :	Saint-Saturnin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	320 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 41.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint mamet la salvetat - Authemayou

agent immobilier :	Optimhome Saint mamet la salvetat - Authemayou
nom :	Thierry Authemayou
adressse :	bourriergues 15220 Saint mamet la salvetat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint mamet la salvetat - Authemayou

frais estimés de ce bien à Saint-Saturnin (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.314
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 82 et € 287
Taxe habitation Estimation	Entre € 82 et € 205
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).