maison à vendre Saint-Simon, Cantal

€ 225.750

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description

Fie id-a120774 : situe sur les hauteurs de saint simon seulement 13 minutes d'auriac et 14 minutes de polminhac et tout juste 30 minutes du lioran et de ses pistes de ski. venez dcouir ce coin de paradis isol dans la montagne avec tout le confo et les capacits ncessaire pour en profiter au mieux. enez dans cee maison aditionnee rnove avec got en ayant conserv sont cot atypique d'antan. laissez-vous surprendre par cee maison sur rez-de-jardin et son garage en rez-de-ausse, sa anda spacieuse et ermo rgule et ses muiples possibilits encore non exploites. - mentions lgales : propos la vente 225750 euros (dont 5% c d'honoraires la arge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 215000 euros) - asse energie c : 125 kwh.m2.an - affaire suivie par mme corinne delmas (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion argentat - pour plus d'informations, contaez noe setariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Acheter-louer.fr

Franimo nr.: #5763359
référence: ACH120774-2409
departement: Cantal
localisation: Saint-Simon
type de bien: maison
pièces: 5
surface habitable: 146 m2
surface terrain: 1068 m2
prix: € 225.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
125
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

immobilier: Immodiffusion
nom: pas disponible
adresse: 27 +33 (0)9 74 53 13 81
34000 Montpelier
France
téléphone: 00 33 9 74 53 13 81
langues: pas disponible
classification: ★ ★ ★ ★
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coûts de ce bien à Saint-Simon (Cantal)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
17 025 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 452 € et 1 580 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 451,50 € et 1 128,75 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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