maison à vendre Védrines-Saint-Loup, Cantal

€ 367.500

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* Superbe corps de ferme entièrement rénové de 295m2, dotée d'une très bonne isolation, située dans un lieu calme et préservé à la campagne. A seulement 30 minutes de la station du Lioran et 20 minutes de SaintFlour. La propriété bénéficie d'une belle exposition, d'un grand terrain et d'un cadre idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Ce bien se compose d'une partie habitation avec : Au rez de chaussé un salon, grande cuisine salle à manger, bureau, wc , cellier, cave. Au 1er étage 3 chambres , une salle de bain, wc. Au 2ème étage un grand grenier entièrement isolé de 80 m2 avec une pièce de 20m2 pouvant servir de chambre. Dans la c ontinuité de la maison vous aurez accès à la partie étable d'environ 150m2 avec une pièce "atelier" et un coin sanitaire. Toitures entièrement refaites. Une superbe grange d'environ 250m2 dont 90m2 de dalle béton au sol, idéale pour stationner tout type de véhicule: voitures, campingcars, engins agricoles.. et munie d'une porte de garage électrique. Ce bien rare est parfait pour les passionnés de nature aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire !!! Prix hors frais de notaire. Honoraires agence inclus charge vendeur. TRANSAXIA SAINT FLOUR, RAVOUX Hélène (EI) 07.67.21.41.68 RCS AURILLAC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7440323
reference :	110CAL112229
departement :	Cantal
proche :	Védrines-Saint-Loup
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	295 m2
surface du terrain :	4400 m2
prix :	€ 367.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	225
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Saint flour

agent immobilier :	Transaxia Saint flour
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Saint flour

frais estimés de ce bien à Védrines-Saint-Loup (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.778
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 735 et € 2.573
Taxe habitation Estimation	Entre € 735 et € 1.837,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).