maison à vendre Vic-sur-Cère, Cantal

€ 155.000

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Située dans la vallée de la Cère, cette belle maison d'artisan de 1971, construite sur une ancienne grange, offre de nombreuses possibilités d aménagement. Au rezdechaussée : Une grange rebâtie , sur deux niveaux, de 123 m² par niveau. Un hall d'entrée avec point d'eau et WC, pouvant également servir de buanderie. Un local chaufferie avec chauffage au fioul. Un bureau en mezzanine de 14 m², pouvant être aménagé en chambre. À l'étage : rafraichissement à prévoir environ 90 m² 3 chambres lumineuses de 10 à 13 m². salonséjour de 25 m², équipé de double vitrage PVC et de volets roulants. cuisine de 12 m². salle de bains de 12 m². WC indépendant. petit bureau. Les combles en très bon état, avec une belle hauteur sous toiture, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous profiterez d'un agréable petit jardin avec une belle vue sur la vallée. Charpentes et couverture refaites en 2024. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et des possibilités d'aménagement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7440315
reference :	37CAL112577
departement :	Cantal
proche :	Vic-sur-Cère
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 155.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	331
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	103

vendeur

Transaxia Vic sur cere

agent immobilier :	Transaxia Vic sur cere
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Vic sur cere

frais estimés de ce bien à Vic-sur-Cère (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.158
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 310 et € 1.085
Taxe habitation Estimation	Entre € 310 et € 775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).