maison à vendre Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 440.000

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EXCLUSIVITE CAPIFRANCE !Située sur la commune de Forges, proche des commerces et services d'Aigrefeuille et de la gare TGV de Surgères, cette charentaise vous offrira 148 m² habitables sur un vaste terrain de plus de 1800 m².Elle se compose d'un salon avec poêle à granulés et salle à manger (64 m²), cuisine aménagée et équipée récente, cellier / lingerie, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une de plus de 30m² au sol.Garage de plus de 40 m² avec galetas et cave.Au calme, le très agréable jardin arboré vous offrira plusieurs espaces de détente. Vous profiterez de la piscine hors sol et de la paillote en bambou. Plusieurs abris vous permettront d'entreposer tout le nécessaire et mobilier de jardin.Excellentes performances énergétiques, panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie.A découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847030)

détails du bien

Franimo nr:	#6832915
reference :	340930036826
departement :	Charente-Maritime
proche :	Aigrefeuille-d'Aunis
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	148 m2
surface du terrain :	1820 m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Jean-baptiste Bertin
adressse :	17450 Fouras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Aigrefeuille-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).