maison à vendre Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 221.500

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***SOUS OFFRE !***Située à proximité des commerces et services d'Aigrefeuille d'Aunis et proche de la gare TGV de Surgères, cette maison ancienne au charme préservé vous offrira 128 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de plus de 400 m2.Elle se compose d'une entrée, salon / séjour, cuisine aménagée donnant sur une lumineuse véranda, buanderie ainsi qu'une pièce qui pourra être aménagée à votre convenance (chambre, bureau, salle de jeux, salle de sport..) au rez-de-chaussée.A l'étage, un vaste palier avec placards dessert 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau.Le jardin clos de murs en pierre est idéalement exposé. Il comprend un chai et un ancien pigeonnier. Un porche vous permettra un accès direct à la rue. Pompe à chaleur air-eau et ballon thermodynamique.A découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846288)

détails du bien

Franimo nr:	#6832917
reference :	340933758327
departement :	Charente-Maritime
proche :	Aigrefeuille-d'Aunis
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	404 m2
prix :	€ 221.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Jean-baptiste Bertin
adressse :	17450 Fouras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Aigrefeuille-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.733
Taxe foncière Estimation	Entre € 443 et € 1.551
Taxe habitation Estimation	Entre € 443 et € 1.107,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).