maison à vendre Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 204.600

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EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE!Magnifique maison en pierre de 84 m² habitables, exposée plein sud, située au coeur d'un village limitrophe à Aigrefeuille d'Aunis.Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec espace repas.A l'étage, palier, 2 grandes chambres et salle d'eau-wc.Cour-Terrasse de 30 m².Son côté cosy vous séduira ainsi que son parfait état. Toiture refaite en 2013, isolation en 2019. Crèche et école sur place ; A 5 min d'Aigrefeuille, 25 min de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851222)

détails du bien

Franimo nr:	#6846682
reference :	340930418543
departement :	Charente-Maritime
proche :	Aigrefeuille-d'Aunis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	97 m2
prix :	€ 204.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Strauchmann

agent immobilier :	Capifrance Strauchmann
nom :	Didier Strauchmann
adressse :	17290 Aigrefeuille D'aunis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Strauchmann

frais estimés de ce bien à Aigrefeuille-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.570
Taxe foncière Estimation	Entre € 409 et € 1.432
Taxe habitation Estimation	Entre € 409,20 et € 1.023
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).