maison à vendre Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 297.000

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Située à Aigrefeuilled'Aunis, proche de tous commerces, transports et écoles, à proximité de La Rochelle, cette maison de 83 m² en excellent état est implantée sur un terrain d'environ 560 m².Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle composée d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine indépendante.L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien pour une famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré permettant de profiter des beaux jours et de partager des moments en famille ou entre amis.La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement sur la parcelle ainsi que d'un abri de jardin de 14 m² disposant d'un point d'eau, idéal pour le rangement, le stockage ou pour le bricolage.Ma conclusion :Une maison bien entretenue, au calme et fonctionnelle, offrant de beaux espaces extérieurs. Avec ses trois chambres, ses deux salles d'eau, son stationnement sur la parcelle et son abri de jardin, elle réunit les critères recherchés pour une résidence principale à proximité de La Rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Mohammad ALATTIYA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976725

détails du bien

Franimo nr:	#7439470
reference :	340934854667
departement :	Charente-Maritime
proche :	Aigrefeuille-d'Aunis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	568 m2
prix :	€ 297.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	197
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Al-attiya

agent immobilier :	Capifrance Al-attiya
nom :	Mohammad Al-attiya
adressse :	17000 La rochelle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Al-attiya

frais estimés de ce bien à Aigrefeuille-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.927
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 594 et € 2.079
Taxe habitation Estimation	Entre € 594 et € 1.485
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).