maison à vendre Bédenac, Charente-Maritime

Située sur la commune de Cercoux (17), cette maison d’environ 64 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle de 364 m², elle bénéficie également d’une dépendance avec atelier, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.L’habitation se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un toilette indépendant ainsi que d’un dégagement. Les combles peuvent également être aménagés selon vos envies.Des travaux importants sont à prévoir : rénovation intérieure complète, mise aux normes de l’assainissement et de l’électricité, remplacement des menuiseries ainsi qu’une révision de la toiture. Un permis de démolir a déjà été accepté pour l’arrière de la maison, facilitant certains projets de réagencement ou d’extension.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un artisan ou à toute personne souhaitant créer un logement à son image dans un secteur recherché.Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de valorisation immobilière.À découvrir rapidement.