maison à vendre Benon, Charente-Maritime

€ 311.000

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Sur Benon, petite ville avec commodités (Boulangerie, coopérative, restaurant) et école primaire, à seulement 5 min en voiture de Ferrières et Courçon (supermarché, banque, pôle médical, collège...). Cette belle maison de plain pieds de 122 m2 habitables sur un terrain de 622 m2 saura vous ravir par sa décoration.Passé l'entrée, vous aurez accès sur le séjour et sa cuisine ouverte (meublée et équipée) de plus de 45m2. Le poêle à bois saura vous réchauffer durant les longues soirées d'hiver. Niveau luminosité, sa baie vitrée ainsi que sa porte fenêtre laisseront traverser la lumière.Le couloir desservira une première salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec un grand dressing de plus de 3m2 et sa salle d'eau très lumineuse.A l'arrière de la maison, le jardin et sa grande terrasse en résine sauront vous accueillir lors de vos soirées d'été.Terrain piscinable.A venir visiter sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851954)

détails du bien

Franimo nr:	#6846309
reference :	340934405666
departement :	Charente-Maritime
proche :	Benon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	622 m2
prix :	€ 311.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pidoux

agent immobilier :	Capifrance Pidoux
nom :	Amélie Pidoux
adressse :	17170 La Laigne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pidoux

frais estimés de ce bien à Benon (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.890
Taxe foncière Estimation	Entre € 622 et € 2.177
Taxe habitation Estimation	Entre € 622 et € 1.555
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).