maison à vendre Beurlay, Charente-Maritime

€ 246.000

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Cette maison de caractère, située dans le charmant village de BEURLAY, allie modernité et confort grâce à ses équipements haut de gamme : Avec un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur réversible, du double vitrage et d'un poêle, vous pourrez profiter d'une maison performante et économe en énergie, le tout proche des commodités (bus pour les écoles, commerces). Vous trouverez un salon/séjour de 55m2, d'une cuisine entièrement équipée semi-ouverte de 12m2, une buanderie, une salle de bain, WC séparé, et 2 chambres (possibilité de créer une suite parentale supplémentaire), l'ensemble donne sur la terrasse et le jardin clos de plus de 2000m2. De plus, un garage double avec cave et un cabanon vous offrent un espace de rangement supplémentaire pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant tranquillité et modernité, dans une nature préservée sans vis à vis. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !Vous pouvez voir les autres annonces sur : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850598)

détails du bien

Franimo nr:	#6838175
reference :	340936300001
departement :	Charente-Maritime
proche :	Beurlay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	2436 m2
prix :	€ 246.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pierron

agent immobilier :	Capifrance Pierron
nom :	Géraldine Pierron
adressse :	17770 Aumagne France
langues :	français

plus d'information sur l'agence Capifrance Pierron

frais estimés de ce bien à Beurlay (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.418
Taxe foncière Estimation	Entre € 492 et € 1.722
Taxe habitation Estimation	Entre € 492 et € 1.230
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).