maison à vendre Bresdon, Charente-Maritime

€ 299.000

  •  à vendre maison Bresdon Charente-Maritime 11 / 1

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Cee maison arentaise rénovée de 201 m2 offre un cadre de vie lumineux et confoable, au calme en pleine campagne à bresdon. entièrement rénovée dans le respe du arme de l'ancien, ee marie avec élégance poues apparentes, prestations de qualité et confo moderne. les volumes généreux et la disibution sur deux niveaux permeent d'aueiir une vie de famie ou un projet de ambres d'hôtes, dans une ambiance aleureuse et soignée.À l'extérieur, un vaste jardin d'environ 800 m2 entoure la maison et prolonge agréablement les pièces de vie. cet espace ve offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies : détente, jeux, jardinage, ou simplement profiter du calme environnant. une teasse vient compléter l'ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. la maison bénéficie également de plusieurs places de stationnement, facilitant l'aueil de plusieurs véhicules.le c ur de la maison se compose de grands espaces de vie baignés de lumière, ouves vers l'extérieur et pensés pour paager des moments conviviaux. les matériaux, la qualité de la rénovation et l'organisation des pièces éent une atmosphère à la fois auentique et auee. une buanderie vient compléter les pièces fonionnees du quotidien, tout comme les rangements intégrés et les espaces dédiés pour organiser la maison avec facilité. un espace bureau permet également de avaier au calme, idéal pour le téléavail ou un usage professionnel.la paie nuit se distingue par ses 4 ambres, acune disposant de sa propre sae de bain privative avec toilees. cee configuration rare garantit une aie intimité à aque oupant, que ce soit pour une famie, pour recevoir des proes ou imaginer une aivité d'aueil.côté confo, la maison dispose d'un auffage individuel élerique, complété par un poêle à bois qui renfoe le arme.ouveure en double viagedouble auffeeau présent dans la maison/l'ensemble, en ès bon état général, permet une instaation sereine, sans avaux à prévoir.le bien est vendu entierement meuble.caraéristiques teniques dpe : c (consommation 172 kwh/m2, ges a 5) mode de auffage : individuel élerique + poêle à bois mode de disibution de l'eau aude : baon éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués au moment de la rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et doivent êe complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. pour toute information officiee sur les risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le site géorisques, service public de référence en la matière. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de ansparence et de rigueur, afin de leur permere de prendre leur décision en toute connaissance de cause. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7318823
reference : aeb-4d5b-961c-a2fade
departement : Charente-Maritime
proche : Bresdon
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 201 m2
surface du terrain : 890 m2
prix : € 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Bresdon (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 22.065
Taxe foncière
Estimation
Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation
Estimation
Entre € 598 et € 1.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Bresdon, Charente-Maritime, référence: aeb-4d5b-961c-a2fade

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