maison à vendre Burie, Charente-Maritime

€ 399.500

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A48065JHI17 Élégant ancien domaine cognaçais, accessible par une allée privée, offrant une demeure de caractère de 4 chambres, une piscine, de nombreuses dépendances, un jardin, un verger et un espace boisé.Nichée au cœur d'un charmant hameau. La propriété est entourée de murs en pierre et conserve sa belle entrée d'origine avec portail et piliers en pierre. Le jardin s'étend à l'avant de la maison, tandis qu'une piscine et sa terrasse bénéficient d'un cadre intime et discret. Un verger ainsi que deux belles parcelles boisées complètent l'ensemble.La maison propose deux grandes pièces de réception lumineuses, quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'un bureau.Quelques travaux de décoration permettront de personnaliser les lieux..Chauffage central au fioul et au bois, menuiseries principalement en simple vitrage.Idéalement située à moins de 2 km des commerces de Burie, à 14 km de Cognac et à seulement 60 km des plages de sable fin de l'Atlantique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7440894
reference : UF-A48065JHI17
departement : Charente-Maritime
proche : Burie
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 210 m2
surface du terrain : 19293 m2
prix : € 399.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
336
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
96

vendeur

Leggett Immobilier

agent immobilier : Leggett Immobilier
nom : Nicolas Sardain
adressse : Rue de Ribeirac 42 24340 La Rochebeaucourt France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Burie (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.979
Taxe foncière
Estimation
Entre € 799 et € 2.797
Taxe habitation
Estimation
Entre € 799 et € 1.997,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Burie, Charente-Maritime, référence: UF-A48065JHI17

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