maison à vendre Chambon, Charente-Maritime

€ 299.900

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Située à Chambon, à quelques minutes d'Aigrefeuille d'Aunis et de Surgères, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités, ainsi qu'à la gare TGV qui relie Paris-Montparnasse en seulement 2 heures et 30 minutes.Maison claire et lumineuse, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin cellier, un séjour donnant sur une première terrasse, 2 chambres, une salle de bain et des toilettes.Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salle-à-manger, 2 grandes chambres, une buanderie avec douche et lingerie, un cellier et des toilettes.La propriété dispose également de 2 garages, d'un chalet en bois et d'un cabanon, ainsi que d'une deuxième terrasse donnant sur un jardin clos et arboré.Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou des revenus locatifs.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804121)

détails du bien

Franimo nr:	#6838296
reference :	340936241074
departement :	Charente-Maritime
proche :	Chambon
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	2147 m2
prix :	€ 299.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bitard

agent immobilier :	Capifrance Bitard
nom :	Priscillia Bitard
adressse :	17290 Le Thou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bitard

frais estimés de ce bien à Chambon (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.127
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.099
Taxe habitation Estimation	Entre € 599,80 et € 1.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).