maison à vendre Ciré-d'Aunis, Charente-Maritime

CIRÉD'AUNIS – CHARMANTE MAISON EN PIERRE AVEC COURÀ proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison en pierre de 68 m², habitable immédiatement.Le rezdechaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud et ouest, composée d'un séjour de 27 m² et d'une cuisine aménagée ouverte de 8,50 m². Cet ensemble convivial constitue un véritable espace de vie de plus de 35 m².À l'étage, un palier dessert deux chambres, une troisième chambre cabine pouvant également servir de bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.En façade, la maison bénéficie d'une cour privative d'environ 41 m². Cet extérieur pourra être aménagé selon vos besoins : espace de détente, terrasse pour les repas ou stationnement d'un véhicule.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.Cette maison sans travaux immédiats conviendra aussi bien à un premier achat, à une petite famille, à une résidence secondaire qu'à un projet d'investissement locatif.Une situation pratique et recherchée :Aigrefeuilled'Aunis à environ 08 minutes ;RochefortsurMer à environ 15 minutes ;ChâtelaillonPlage et ses plages à environ 20 minutes ;La Rochelle à environ 30 minutes ;gare TER d'Aigrefeuille–Le Thou facilement accessible.Une maison en pierre pleine de charme, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !A VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963786