maison à vendre Clérac, Charente-Maritime

€ 340.000

  •  à vendre maison Clérac Charente-Maritime 11 / 1

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Cee vaste et bee bâtisse de 250 m2 située à érac s'adresse aux amateurs d'espaces, de arme et de projets. edifiée en 1881, ee se déploie sur deux niveaux et compte 9 pièces, offrant une aie générosité de volumes pour imaginer une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un projet professionnel. la propriété se distingue par son caraère et son potentiel, idéal pour qui reehe un lieu à façonner selon ses envies.le teain d'environ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m2 constitue un atout majeur. ce grand jardin offre un cadre de vie verdoyant, dans un environnement calme et naturel, propice à la détente comme à l'aueil de visiteurs. l'ensemble dégage une atmosphère de domaine, avec une impression d'espace rare qui permera de éer différents univers extérieurs : espaces de loisirs, potager, coin repos ou encore lieux dédiés à une aivité d'aueil.la maison dispose de plusieurs pièces de vie et de ciulation, laissant une bee libeé d'aménagement. avec 2 saes de bains, ee répond déjà aux usages quotidiens d'une famie ou d'un projet d'hébergement. les dépendances, présentes sur la propriété, renfoent l'arait de l'ensemble pour un aeteur en quête de volume supplémentaire. ees se prêtent paiculièrement bien à une aivité de gîtes ou d'hôteerie, pour ceux qui souhaitent développer une offre d'aueil dans un cadre paisible et verdoyant.les amateurs de rénovation apprécieront de pouvoir repenser à la fois les espaces intérieurs et les annexes afin de éer un lieu unique, en cohérence avec leurs goûts et leurs projets. le caraère de la bâtisse, la taie du teain et la configuration générale ouent de nombreuses perspeives, aussi bien pour une grande maison familiale que pour une aivité touristique ou mixte. cee propriété s'adresse airement aux passionnés de rénovation qui reehent une base de qualité pour donner vie à un projet ambitieux.côté stationnement, la propriété offre un ai confo au quotidien comme pour l'aueil de proes ou de ients. ee bénéficie en effet de 3 garages, complétés par une place de parking supplémentaire, ce qui assure de nombreuses possibilités de rangement de véhicules, de matériel ou d'équipements liés à une future aivité.caraéristiques teniques dpe : g mode de auffage : audière fioul sur sol mode de disibution de l'eau : auffe eau éleriquementions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été rassemblées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives habitueement réalisées dans le cadre d'une ansaion immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur tout au long de voe projet immobilier, en restant à voe écoute pour vous aider à comprendre aque étape. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7364484
reference : 00c-42d6-9c73-38adf4
departement : Charente-Maritime
proche : Clérac
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 250 m2
surface du terrain : 10500 m2
prix : € 340.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Clérac (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 24.886
Taxe foncière
Estimation
Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation
Estimation
Entre € 680 et € 1.700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Clérac, Charente-Maritime, référence: 00c-42d6-9c73-38adf4

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